アンピール第2高木

福岡県福岡市南区高木二丁目
西鉄天神大牟田線 / 井尻駅徒歩15分
1990年築 / 8階建 / 34戸 / RC造

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4階 / 55.15㎡の場合

相場

615

1,078

1,541

2,003

AI査定結果

推定相場価格

1,309万円

23.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,078万円〜1,541万円

19.5万円/㎡〜27.9万円/㎡

推定賃料

6.9万円

0.13万円/㎡

推定利回り

7.0%

最終更新日: 2025年11月30日

アンピール第2高木

1,180万円（21.4万円/㎡）/ 4階 / 55.15㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.07万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/02/23	1,180万円	21.4万円	4階	55.15㎡	3DK	南
2023/11/25	1,300万円	23.6万円	4階	55.15㎡	3DK	南
2023/07/06	1,499万円	27.3万円	1階	55㎡	2LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例45件の平均平米単価は22.16万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/02/23	アンピール第2高木福岡市南区高木二丁目	井尻駅15分	1,180万円	21.4万円	55.15㎡	3DK	4階 / 8階建	南	1990年	34戸	RC
2025/10/17	プレセランス・長丘福岡市南区長丘五丁目	高宮駅36分	920万円	21.2万円	43.44㎡	2DK	3階 / 5階建	南	1989年	24戸	RC
2025/10/17	エステートマンション長丘福岡市南区長丘四丁目	高宮駅38分	1,380万円	20.7万円	66.65㎡	3LDK	3階 / 4階建	南	1989年	14戸	RC
2025/02/06	クローバーマンション長住福岡市南区長住三丁目	七隈駅37分	1,080万円	20.5万円	52.56㎡	3DK	1階 / 4階建	南	1986年	16戸	RC
2025/10/18	アンピール高宮福岡市南区高宮二丁目	高宮駅8分	1,450万円	26.2万円	55.25㎡	2LDK	5階 / 5階建	北東	1985年	15戸	RC
2023/06/02	グランピア寺塚福岡市南区寺塚二丁目	高宮駅23分	990万円	22.3万円	44.46㎡	1LDK	2階 / 5階建	南西	1986年	35戸	RC
2025/11/19	コアマンション西長住福岡市南区西長住二丁目	福大前駅39分	1,480万円	26.5万円	55.8㎡	2LDK	3階 / 8階建	南東	1994年	21戸	RC
2024/04/04	ライオンズマンション寺塚第3 福岡市南区寺塚二丁目	高宮駅21分	1,380万円	21.3万円	64.73㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	1989年	33戸	RC
2023/12/26	ライオンズマンション高宮第7 福岡市南区高宮五丁目	高宮駅4分	1,080万円	20.8万円	51.92㎡	2LDK	4階 / 4階建	南東	1985年	20戸	RC
2024/07/14	東峰マンション清水2 福岡市南区清水一丁目	高宮駅14分	1,680万円	25.9万円	64.96㎡	3LDK	3階 / 7階建	南西	1987年	53戸	RC
2024/03/15	ライオンズマンション長住第3 福岡市南区長住六丁目	高宮駅41分	1,390万円	21.5万円	64.78㎡	3LDK	3階 / 5階建	東	1988年	10戸	RC
2025/08/24	三愛シティライフ野間レイクビュー福岡市南区柳河内二丁目	高宮駅25分	1,350万円	21.1万円	63.84㎡	3LDK	3階 / 6階建	南西	1989年	59戸	RC
2025/06/07	ホルトハイム桧原福岡市南区桧原五丁目	高宮駅47分	1,500万円	22.1万円	67.83㎡	3LDK	3階 / 8階建	南	1993年	38戸	RC
2024/07/14	ライオンズマンション筑紫丘福岡市南区野間二丁目	大橋駅14分	980万円	23.0万円	42.67㎡	1LDK	1階 / 6階建	南	1990年	35戸	RC
2024/05/30	アムール大池通り福岡市南区皿山一丁目	高宮駅35分	1,380万円	22.8万円	60.48㎡	2LDK	3階 / 7階建	南東	1994年	25戸	RC
2025/11/11	ロマネスク筑紫丘福岡市南区筑紫丘二丁目	高宮駅16分	900万円	18.9万円	47.6㎡	2LDK	1階 / 4階建	南西	1990年	11戸	RC
2025/07/01	エクレール大橋東福岡市南区塩原一丁目	竹下駅8分	1,280万円	23.9万円	53.49㎡	2LDK	2階 / 5階建	南西	1987年	19戸	RC
2024/10/08	ライオンズマンション筑紫丘西福岡市南区若久一丁目	高宮駅19分	1,200万円	19.4万円	62.01㎡	2LDK	3階 / 6階建	南東	1987年	26戸	RC
2025/06/01	ロマネスク大橋東福岡市南区塩原一丁目	竹下駅6分	1,380万円	24.5万円	56.41㎡	2LDK	1階 / 6階建	南	1991年	21戸	RC
2025/06/01	クローバーマンション花畑II 福岡市南区花畑一丁目	高宮駅44分	1,380万円	21.7万円	63.64㎡	2LDK	3階 / 4階建	南	1988年	15戸	RC
2025/09/09	ロマネスク長住南福岡市南区花畑一丁目	大橋駅49分	1,260万円	20.9万円	60.32㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	1995年	30戸	RC
2023/08/25	グリーンマンション大橋V 福岡市南区塩原三丁目	大橋駅8分	1,380万円	23.3万円	59.31㎡	3DK	4階 / 5階建	南	1985年	19戸	RC
2025/04/08	ステイタスマンション桧原福岡市南区桧原三丁目	高宮駅52分	1,280万円	21.4万円	59.77㎡	3LDK	4階 / 5階建	東	1990年	17戸	RC
2025/10/01	アンピール花畑福岡市南区花畑三丁目	高宮駅59分	1,390万円	20.5万円	67.71㎡	3LDK	3階 / 7階建	南西	1990年	35戸	RC
2025/07/23	ロマネスク大橋サンキエーム福岡市南区大橋四丁目	大橋駅10分	1,250万円	20.4万円	61.38㎡	3LDK	3階 / 5階建	東	1994年	16戸	RC
2024/06/12	クローバー花畑ガーデン福岡市南区柏原一丁目	高宮駅57分	1,199万円	17.5万円	68.45㎡	2SLDK	3階 / 5階建	南西	1986年	25戸	RC
2025/09/27	サンシティ花畑福岡市南区花畑三丁目	高宮駅55分	980万円	17.9万円	54.73㎡	1R	6階 / 7階建	東	1992年	24戸	RC
2023/11/24	KBCマンションユーハイム大橋福岡市南区大橋四丁目	大橋駅6分	1,498万円	24.8万円	60.36㎡	2LDK	4階 / 5階建	南東	1987年	22戸	RC
2025/11/19	アムール長住南II 福岡市南区屋形原四丁目	大橋駅35分	1,230万円	20.4万円	60.3㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	1994年	24戸	RC
2023/06/28	メヌエット大橋駅前福岡市南区大橋二丁目	大橋駅5分	1,050万円	25.1万円	41.77㎡	2DK	6階 / 14階建	北東	1990年	63戸	SRC
2023/11/20	トーカンマンション大橋プラザ福岡市南区大橋三丁目	大橋駅5分	980万円	23.3万円	42.13㎡	2DK	10階 / 14階建	南東	1987年	69戸	SRC
2025/10/20	ロワールマンションやよい坂福岡市南区鶴田四丁目	博多南駅52分	1,490万円	23.4万円	63.7㎡	3LDK	8階 / 10階建	南東	1988年	72戸	RC
2025/06/15	ロワールマンションピュアやよい坂福岡市南区屋形原三丁目	博多南駅47分	1,080万円	17.3万円	62.34㎡	3LDK	3階 / 7階建	南東	1991年	27戸	RC
2023/08/25	老司エクセル福岡市南区野多目六丁目	大橋駅44分	1,470万円	21.4万円	68.66㎡	2LDK	4階 / 5階建	南西	1987年	54戸	RC
2024/05/29	新栄アンピール第2西大橋福岡市南区三宅三丁目	大橋駅15分	1,250万円	22.6万円	55.43㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	1985年	48戸	SRC
2025/10/17	アンピールやよい坂福岡市南区鶴田四丁目	大橋駅44分	1,590万円	26.1万円	60.99㎡	2LDK	5階 / 7階建	南東	1988年	30戸	RC
2024/01/17	ゼウス大橋10 福岡市南区三宅三丁目	大橋駅15分	1,050万円	19.2万円	54.79㎡	2LDK	5階 / 7階建	南東	1988年	18戸	RC
2025/08/04	アーサー大橋リベックス福岡市南区三宅三丁目	大橋駅17分	1,390万円	22.2万円	62.68㎡	2LDK	5階 / 8階建	南東	1993年	24戸	RC
2025/09/01	老司エクセル15 福岡市南区野多目六丁目	大橋駅43分	1,180万円	17.6万円	66.92㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1987年	54戸	RC
2024/08/07	ロワールマンション西大橋福岡市南区三宅三丁目	大橋駅18分	1,380万円	22.4万円	61.54㎡	3LDK	2階 / 8階建	南西	1986年	36戸	RC
2024/05/15	ダイアパレス大橋南第3 福岡市南区三宅三丁目	大橋駅20分	1,400万円	26.7万円	52.35㎡	3DK	5階 / 10階建	東	1993年	54戸	SRC
2025/05/31	星和大橋南コーポラス福岡市南区横手四丁目	井尻駅15分	1,399万円	23.8万円	58.89㎡	2LDK	4階 / 5階建	南東	1986年	20戸	RC
2025/01/14	グランドステイツ大橋南福岡市南区横手四丁目	井尻駅19分	1,490万円	23.0万円	64.65㎡	3DK	9階 / 11階建	南	1991年	22戸	SRC
2025/06/19	アムール大橋南福岡市南区野多目二丁目	大橋駅29分	1,150万円	21.2万円	54.18㎡	3DK	2階 / 8階建	東	1994年	63戸	RC
2025/07/26	エクレール井尻福岡市南区井尻五丁目	井尻駅3分	1,680万円	24.9万円	67.41㎡	3DK	2階 / 7階建	南東	1986年	26戸	RC
2025/07/10	フィオレ井尻福岡市南区横手南町	井尻駅12分	1,670万円	25.6万円	65.21㎡	3LDK	1階 / 5階建	南西	1994年	15戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、福岡市南区では18.7%上昇しています。

1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

福岡県

41.7万円/㎡

前年比+56.1%

福岡市南区

38.4万円/㎡

前年比+18.7%

マンション概要

マンション名	アンピール第2高木
所在地	福岡県福岡市南区高木二丁目
交通	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩15分
築年月	1990年
階数	8階建
総戸数	34戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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